BMT-nin iqlim sammitində “yaşıl” daşınmaz əmlak məsələləri müzakirə olunacaq

Noyabrın son günü Dubayda başlayacaq BMT-in iqlim sammiti – COP28 çərçivəsində “yaşıl” və dayanıqlı daşınmaz əmlak məsələləri müzakirə olunacaq.

Polise.az  “Emirates” agentliyinə istinadla xəbər verir ki, dünyanın 80 ölkəsində ofisi olan JLL daşınmaz əmlak kompaniyası bununla bağlı keçirdiyi brifinqdə davamlılıq nöqteyi-nəzərindən sektor daxilində fəaliyyətin son vəziyyətini şərh edib. Britaniya kompaniyasının nümayəndələri qeyd ediblər ki, onların iqlim sammiti ərəfəsində təqdim etdikləri “Yaşıl inqilab: Daşınmaz əmlakda davamlılığa çağırış” adlı sənəd yaşayış binaları və infrastruktur obyektlərinin tikintisində bərpa olunan enerji mənbələrinin daha fəal tətbiqinin yollarını təqdim edir.

JLL qeyd edir ki, qlobal enerji ilə bağlı karbon emissiyalarının təxminən 40 faizini və enerji istehlakının 36 faizini təşkil edən yüksək enerji istehlakı, karbon emissiyaları və resursların tükənməsi davamlılıq tədbirlərinin daşınmaz əmlaka inteqrasiyasını zəruri edib və bu sektorun xalis sıfır emissiyaya keçidini sürətləndirəcək investisiya qərarlarını meydana çıxarıb. Hesabatda, həmçinin zamanla azalan əmlak dəyərlərini kompensasiya etmək və iqlimlə bağlı problemləri minimuma endirmək üçün “yaşıl” binalara və “yaşıl” tikintiyə maliyyə sərmayələrinin vacibliyi vurğulanıb. Bu, xüsusilə də qlobal orta temperaturdan iki dəfə daha çox istiləşən Yaxın Şərq regionunda daha aktualdır. Bu regionda 2050-ci ilə qədər havanın hərarətinin 4 dərəcə Selsi artacağı proqnozlaşdırılır.

JLL araşdırması göstərir ki, daha yüksək səviyyəli yaşıl sertifikata malik binalar daha uzun müddət bazara daxil olan yeni səhmlərlə rəqabət apara bilər. Londonda 11,6 faiz, Asiyanın doqquz əsas bazarında 9,9 faiz və ABŞ və Kanadada səkkiz əsas bazarda 7,1 faiz olan yaşıl mükafatlarla müqayisədə, Dubayda belə binalar 5 faizdən 10 faizə qədər yüksək mükafat alır. Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə “yaşıl” binaların qlobal əmlak bazarında qiymətləri daha yüksək olacaq.

Brifinqdə qeyd edilib ki, bu sahədə BƏƏ-nin şəhərləri daha böyük uğurlar qazanır. Belə ki, Dubay 2030-cu ilə qədər 30 000 binanı yenidən təchiz etməyi hədəfləyir və 2023-cü ilin fevralına kimi artıq 8 000-ə yaxın bina əsaslı təmir edilib. Əbu-Dabi 2030-cu ilə qədər binaların təkmilləşdirilməsi yolu ilə 22 faiz enerji istehlakı və 32 faiz su istehlakını azaltmağı planlaşdırır.

Polise.az